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FLOW家づくりの進め方

よくある質問

新築住宅

リフォーム

  • 坪単価はいくら位ですか?
    元の家で55万円から70万円位です。 素っぴんの家が70万円からと成ります。
  • 総工事費は、坪単価に含まれまいものは?
    坪単価に含まないものは、地盤改良工事・上下水工事の取り出し工事・水道局納金・外構工事・アンテナ工事・照明工事・カーテン工事は別途にしております。
  • その他必要な経費は?
    地鎮祭(30,000円)や上棟式(希望によりお客様のご予算内で)の費用が掛かります。
  • 総予算2000万円以下の建築実績は有りますか?
    一番安い人で1600万円の物件も有ります。1800~2000万円は全体の40%位です。
  • 相談した時点で、どの時点から費用が掛かりますか?
    図面一回はかかりません、2回目以降は設計費用を頂きます。建物を極力安価に抑えるために実費が発生するものは、頂けるようにお願いしております。
  • 長期優良・低炭素住宅・ゼロエネルギー住宅の対応は?
    長期優良は、全ての住宅で可能です。後はお施主様が申請されるかだけです。低炭素住宅・ZEH対応もできております。
  • 設計時間は?
    大体40日位です。後は設計士とお施主様の打ち合わせがいかにうまく進むかだけです。
  • 工期はどれ位かかりますか?
    上棟時から約6か月かかります。無垢材を使用しますので気の気持ちを聞きながらゆっくりと施工いたします。(早い御家は早く痛みます)
  • アフターメンテナンスの期限は?
    引き渡しの時に、家族全員の健康と以後食に困ることのないように、心を込めて引越味噌の儀式を行います。 その日をその御家の誕生日としますので、お誕生日のお祝いにもお伺いいたします。3か月・6か月と区切ることなく、後は電話一本でいつでもお伺いいたします。
  • お支払いはどのようになりますか?
    2回目の図面作成が始まるときに、地盤保障費+仮契約費として1650,00円(これは戻りません)本契約時30%上棟時40%引き渡し時30%としてお願いしております。
  • 提携銀行さんは有りますか?
    銀行さんはお客様にお願いしております。支払いや金利面でのことも有りますので。
  • お見積もりはどれ位の期日が掛かりますか?
    早いと14日位から、物件により異なります。なるべく早くの提出を心がけて居ります。
  • 見積もり後の交渉はできますか?
    最初にやりたい場所と予算をお聞きして出来る範囲と、出来ないところは予算により先にお話しさせていただきますので、値引きの交渉は無理です。
  • 見積もり依頼したらどんな人が来るのでしょうか?
    最初代表と、女性監督が伺います。後は女性が担当となります。
  • 設計、デザイン費用は別途かかりますか?
    大幅なリフォームでない場合女性監督が図面作成、デザインの打ち合わせをさせて頂くので、費用の発生は有りません。
  • 工務店によって見積額が違うのはなぜですか?
    まず使う部材の確認と諸経費が違うのではと思いますが、弊社では自然素材を使うために他社との比較は難しいと思います。
  • 中古の物件を購入しようと思いますがアドバイスしてくれますか?
    中古の物件を購入される場合、代表がまず建物を見せて頂き購入可能か・リフォームして長く使えるかを査定させていただきます。それからの購入をお願いしております。

その他、気になる点などありましたら、お気軽にご相談下さい。
お電話によるご相談 046-241-6959